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　　好意思国8月二手房成交量略有下滑九游会j9官网登录入口，透露职守工夫问题仍在制约房地产市集。

　　世界地产经纪商协会（NAR）周四发布的数据透露，上个月，二手房成交量下落0.2%，至折年率400万套。接纳彭博造访的经济学家此前预期为395万套。自3月以来，销量一直游荡在400万套阁下。

　　同期，NAR数据透露，售价中值同比飞腾2%，至422600好意思元，不时自2023年中期以来的贯串同比飞腾趋势。房价自疫情以来涨逾50%，对很多好意思国东说念主来说，仍高不行及。

　　“当年几年住房销售一直低迷，原因是典质贷款利率居高不下而房源有限，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中示意，“不外，典质贷款利率正不才降、市集上房源增多，这将提振将来几个月的销量。”

　　典质贷款利率当年两个月已出现回落，原因是市集预期好意思联储将重启降息 —— 央行上周如实下调了利率。但经济学家瞻望，住房市集仍将艰辛前行，直到假贷资本出现更大幅度下落；现在水平仍接近2021年底的两倍。

　　不外，可职守性压力正在渐渐缓解。线上房地产市集Redfin谈论透露，上月，好意思国三分之二的宽敞会区处于买方市集，即卖派系量至少比买家多10%。

　　NAR数据透露，本年市集上二手房供应量渐渐增多，有助于防止房价飞腾。8月，二手房在售库存出现2025年以来初次下落，减少1.3%，至153万套，不外这仍接近逾五年高点。

　　Yun在电话会议中示意，在售数目略有下落可能响应出下架房源的卖家在增多，因为他们可能无法赢得理思的售价。

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职责剪辑：李桐 九游会j9官网登录入口